Após a escolha do imóvel, peça ao corretor uma cópia do contrato, que deve ser minuciosamente estudado, se possível com a ajuda de um advogado ou alguém de sua confiança.
         Antes de efetuar a transação, certifique-se de que o imóvel está em condições legais de ser comprado.
         No Cartório de Registro de Imóveis, verifique os seguintes itens:

• Registro da escritura pública do imóvel;
• Se o proprietário do imóvel é o único dono ou se há outros proprietários;
• Existência de financiamentos e/ou dívidas, ou quaisquer outros ônus;
• Metragem e fração ideal;
• Caso o imóvel tenha sido hipotecado anteriormente, cheque se o débito foi pago e a baixa da hipoteca autorizada pelo credor hipotecário;
• Certidão negativa de ônus do imóvel em todos os Cartórios de Registro de Imóveis de sua cidade;
• Certidão negativa de ônus em nome do vendedor do imóvel.

         ATENÇÃO:

• No caso de um registro muito antigo, solicite a emissão de um mais recente no mesmo cartório.
• Se o proprietário do imóvel for casado, é imprescindível a assinatura da esposa desde o contrato particular de compra e venda. Caso seja divorciado ou separado, verifique se o divórcio ou a separação estão averbados no registro.