DADOS DO IMÓVEL

ID: 559852

Tipo	Sobrado
Cidade/UF	Campo Grande - MS
Bairro	Jardim dos Estados
Endereço	R. Manoel Inácio de Souza, 55
Área total	693,25 m²
Área construída	535,23 m²
IPTU	R$ 12.700,00 (2024)

R$ 5.007,19/m²

VALOR DO M² ANUNCIADO

	Maior valor:	R$ 12.654,50/m²
	Valor médio:	R$ 6.618,66/m²
	Menor valor:	R$ 2.505,89/m²

* Esta tabela utiliza a área construída do imóvel como referência para o cálculo do valor/m². * Foram utilizados os imóveis do tipo Sobrado no bairro Jardim dos Estados em Campo Grande - MS. * O valor do m² pode variar de acordo com a localização e acabamento do imóvel.

VALOR TOTAL:

R$ 2.680.000,00

Simular financiamento

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

• Aceita financiamento
• Aceita permuta
• Água
• Asfalto
• Calçada
• Elevador
• Esgoto
• Imóvel alugado com renda
• Muro
• Rede elétrica
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala de TV
• 2 Suíte(s) com a/e
• 2 Apto(s) com a/e
• Sacada
• 2 Varanda(s)
• 1 Wc social
• 4 Vaga(s) de garagem
• Área de lazer
• Área de serviço
• Cerca elétrica
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha planejada
• Despensa
• Energia solar fotovoltaica
• Escritório
• Gazebo
• Hall de entrada
• Hidromassagem
• Interfone
• Jardim
• Lavabo
• Lavanderia
• Mezanino
• Portão elétrico
• Quarto empregada
• WC de serviço

Sobrado com 535 23 m² de área construída. O terreno tem 15 00 metros de frente e fundos por 46 25 nas laterais totalizando 693 75 m². É constituído por duas vagas cobertas e duas descobertas, parte da sala de estar e living foram transformados em duas salas comerciais com entrada independente e contam com jardim de inverno e lavabo. A casa tem saguão, lavabo, depósito, sala de estar, varanda, sala de jantar, cozinha planejada com acesso a extensa área de serviço, formada por lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Contígua a área de serviço vem a varanda com lavabo, sauna e churrasqueira. Voltando ao corpo principal da casa, na sala de estar temos uma silenciosa plataforma de elevação que dá acesso a uma das duas suítes do piso superior, a única com sacada ambas com closet. Há uma ampla sala íntima com acesso pelas escadas e dois apartamentos.

OBSERVAÇÕES

Sobrado entre as ruas Rio Grande do Sul e Bahia. Estão alugadas por R$ 2.500 00 mês até Janeiro de 2025.

TEM NAS PROXIMIDADES

• Centro Comercial
• Ciclovia
• Clube
• Conveniência
• Correio
• Delegacia
• Escola Estadual
• Escola Municipal
• Escola Particular
• Faculdade
• Farmácia
• Feira
• Hospital
• Igreja
• Lotérica
• Mercado
• Padaria
• Parque
• Pista de Caminhada
• Postos de Saúde
• Praça
• Shopping
• Supermercado
• Universidade

VENDA

Espetacular localização e dupla aptidão

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Fabio Strang Ciasca Corretor(a) de Imóveis CRECI: 7050 Rua Rio Grande do Sul, 1811 - Vila Célia - Campo Grande / MS Ver telefone(s) Mapa de localização Veja mais imóveis

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