Desde 2004, o setor da construção civil vem registrando, de acordo com a Cbic (Câmara Brasileira da Indústria Construção), um incremento consistente em suas atividades, deixando para trás décadas de dificuldades. Em 2010, o PIB da construção registrou desempenho recorde, com crescimento de 11,6%. Em 2011, o setor cresceu 4,8%. Mas, com a crise econômica internacional tomando conta de grandes países desde o ano passado, muitos falam no desaquecimento do segmento.

No entanto, Fernando Madeira, engenheiro civil responsável por grandes obras em Mato Grosso do Sul, afirma que 2012 será um ano de ajustes e não desaquecimento. “Os grandes empreendimentos vão ser afetados, por muitas vezes terem investimentos estrangeiros. Mas a construção civil não será totalmente afetada”, afirma Madeira. O especialista explica que o comércio de imóveis no varejo continuara em ritmo crescente. “O grande investimento dos bancos, tanto públicos quanto privados, manterá o comércio aquecido. Porém, mão de obra e materiais de construção devem ficar mais baratos pela diminuição de grandes obras”, esclarece Fernando Madeira.

CEF terá investimento de R$ 2 bi em MS

De acordo com Paulo Antunes de Siqueira, superintendente da CEF em MS, o volume de financiamentos imobiliários em Mato Grosso do Sul deve aumentar 33%, em relação a 2011, e atingir R$ 2 bilhões neste ano.

No ano passado, foram financiados 15 mil imóveis, o que representou R$ 1,5 bilhão, 26% a mais que 2010.

Segundo informações do Creci, do volume de financiamentos registrados no ano passado, R$ 410,8 milhões, ou seja, 27,38%, foram por meio dos chamados correspondentes bancários imobiliários, aumento de 76% em relação a 2010.

O déficit imobiliário no Estado é estimado em 45 mil unidades, aponta o conselho.

Expectativa de crescimento de 30% ao longo do ano

Segundo a Abecip, a previsão é manter o crédito imobiliário em alta neste ano de 2012, mas o ritmo de crescimento deverá ser um pouco mais lento, com aumento em torno de 30%.