Pesquisa da Caixa revela que cresce a participação de clientes com até 30 anos de idade na compra do imóvel financiado. A estabilidade econômica, a melhora na renda, a queda nos juros e os prazos maiores de pagamento são os principais motivos
Pesquisa da Caixa Econômica Federal revela que está crescendo o número de pessoas com idade de até 30 anos comprando imóvel financiado. Esse grupo de mutuários já representa 33%. Os que têm entre 31 e 40 anos são 35%. O estudo foi feito de janeiro de 1997 a julho deste ano. No Rio, os jovens já detêm 26,7% do crédito imobiliário. Em São Paulo, há outros 36,6%.
Segundo o consultor de Habitação da Caixa, Teotônio Resende, a mudança na faixa etária se deve à estabilidade econômica, que aumentou a confiança das pessoas em relação ao futuro, afastando o temor de as prestações crescerem mais do que suas rendas. Outros motivos são aumento do emprego formal e da renda, queda gradual das taxas de juros e ampliação de prazos de pagamento. "Essa combinação atua duplamente para a redução do valor das prestações, fato que, conjugado com o aumento da renda familiar, inclui maior número de famílias com capacidade de pagamento", diz.
No HSBC, esse grupo representa em torno de 19% dos clientes que fizeram financimento com o banco nos últimos três anos.
Na opinião do vice-presidente da Ademi (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário), Paulo Fabbriani, essa tendência é positiva e mostra que o jovem aposta que o imóvel que está comprando a longo prazo vai se valorizar.
Construtora já registra 50% na faixa etária
A construtora Gercon registrou acréscimo significativo na compra de unidades por pessoas entre 26 e 30 anos - 50% dos apartamentos lançados recentemente foram para esse público.
A Even também detectou aumento de 52% na procura de jovens em dois empreendimentos. Os noivos Daniel da Silva Alexandre, 27, e Kyvea Gouvea, 26, compraram apartamento na planta. "Não queremos depender de aluguel quando casarmos. Atualmente, está mais fácil adquirir a moradia. No passado, a entrada era muito elevada e o financiamento escasso", comenta Daniel.
Melhora na renda aquece os financiamentos
A microempresária Adriana Curty, 30 anos, conta que houve uma melhora na renda do casal, o que permitiu a compra de um apartamento na planta, da Gercon e da Zayd, na Taquara.
O vendedor Miguel Chalupe Neto, 29, diz que o cenário está favorável e aproveitou o dinheiro que tinha guardado para pagar parte de uma cobertura no Recreio dos Bandeirantes, da Efer Construtora: "Outros 50% financiei direto com a empresa em 40 meses. Fiz um bom negócio porque pesquisei e adquiri uma cobertura pelo mesmo preço de um dois quartos na Barra".
Fonte: O Dia
Pesquisa da Caixa Econômica Federal revela que está crescendo o número de pessoas com idade de até 30 anos comprando imóvel financiado. Esse grupo de mutuários já representa 33%. Os que têm entre 31 e 40 anos são 35%. O estudo foi feito de janeiro de 1997 a julho deste ano. No Rio, os jovens já detêm 26,7% do crédito imobiliário. Em São Paulo, há outros 36,6%.
Segundo o consultor de Habitação da Caixa, Teotônio Resende, a mudança na faixa etária se deve à estabilidade econômica, que aumentou a confiança das pessoas em relação ao futuro, afastando o temor de as prestações crescerem mais do que suas rendas. Outros motivos são aumento do emprego formal e da renda, queda gradual das taxas de juros e ampliação de prazos de pagamento. "Essa combinação atua duplamente para a redução do valor das prestações, fato que, conjugado com o aumento da renda familiar, inclui maior número de famílias com capacidade de pagamento", diz.
No HSBC, esse grupo representa em torno de 19% dos clientes que fizeram financimento com o banco nos últimos três anos.
Na opinião do vice-presidente da Ademi (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário), Paulo Fabbriani, essa tendência é positiva e mostra que o jovem aposta que o imóvel que está comprando a longo prazo vai se valorizar.
Construtora já registra 50% na faixa etária
A construtora Gercon registrou acréscimo significativo na compra de unidades por pessoas entre 26 e 30 anos - 50% dos apartamentos lançados recentemente foram para esse público.
A Even também detectou aumento de 52% na procura de jovens em dois empreendimentos. Os noivos Daniel da Silva Alexandre, 27, e Kyvea Gouvea, 26, compraram apartamento na planta. "Não queremos depender de aluguel quando casarmos. Atualmente, está mais fácil adquirir a moradia. No passado, a entrada era muito elevada e o financiamento escasso", comenta Daniel.
Melhora na renda aquece os financiamentos
A microempresária Adriana Curty, 30 anos, conta que houve uma melhora na renda do casal, o que permitiu a compra de um apartamento na planta, da Gercon e da Zayd, na Taquara.
O vendedor Miguel Chalupe Neto, 29, diz que o cenário está favorável e aproveitou o dinheiro que tinha guardado para pagar parte de uma cobertura no Recreio dos Bandeirantes, da Efer Construtora: "Outros 50% financiei direto com a empresa em 40 meses. Fiz um bom negócio porque pesquisei e adquiri uma cobertura pelo mesmo preço de um dois quartos na Barra".
Fonte: O Dia
