Idealizado para ser exclusivo desde o portal da entrada, o Vivá Residence Cacupé é um novo jeito de se viver numa das regiões mais exuberantes da Ilha de Santa Catarina. O projeto tem como incorporador a GGet e o desenvolvimento e execução da Ecomarchi, que cuidou de cada detalhe para entregar aos futuros moradores os mais modernos conceitos de sustentabilidade. São 43 terrenos com área privativa a partir de 760 metros quadrados num espaço total de quase 100 mil metros quadrados sendo metade preservada com árvores frutíferas e nativas.
A energia renovável gerada é fotovoltaica (placas solares), o que faz do empreendimento o primeiro do Estado a seguir a resolução normativa da ANEEL no 482, que transfere energia elétrica excedente para a rede pública. Esse processo gera créditos e diminui os custos no fornecimento de energia para as áreas comuns.
Localizado entre o verde e o mar de Cacupé, o local é inovador com paisagismo que respeita as condições do local e abriga trilhas ecológicas, além de um Espaço Zen. Contará ainda com um píer e poitas em frente ao condomínio, servindo também aos moradores e voltando o bairro para sua vocação náutica de baía abrigada. “Temos um compromisso com o planejamento de cada detalhe e com a preservação do meio ambiente, afinal esse é o grande diferencial que podemos oferecer para quem quer morar na Ilha de Santa Catarina com tranquilidade, requinte e conforto, mas integrado à natureza”, ressalta Marlon Koerich, diretor da GGet.
Desde o início, o Vivá Residence Cacupé foi pensado para ser verdadeiramente exclusivo. Até uma horta orgânica coletiva em forma de mandala, símbolo da integração do homem com o universo, foi planejada. O cabeamento é subterrâneo, a água da chuva pode ser reaproveitada para irrigação de jardins, da horta, para limpeza das áreas comuns e dos vasos sanitários do Espaço Vivá, que é o ambiente de estar para realizar encontros e confraternizações. Outro diferencial são as torneiras externas das áreas de jardins, que possuem chaves de controle de uso, o que gera mais economia e segurança. O condomínio possui ainda um Programa de Gerenciamento de Resíduos Sólidos — PGRS. É com a orientação desse programa que se faz a separação e a destinação corretas dos resíduos, sendo que o orgânico é transformado em adubo para jardins e hortas, por meio de compostagem.
“Buscamos ir além, procurando oferecer subsídios, mecanismos e equipamentos aos futuros moradores. Uma relação de convívio baseada no respeito à natureza e ao próximo é o que leva as pessoas a serem diferentes, educando seus filhos para um futuro melhor”, conta Luiz Marchi, diretor da Ecomarchi, que complementa: “Acredito que esse local possa se tornar um modelo para uma nova geração de empreendimentos e contribuir para percepção responsável das pessoas. Por isso, elaboramos ainda um Manual de Melhores Práticas para auxiliar na construção sustentável das casas e no modo de pensar e agir neste novo mundo”.
ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA - No Vivá Residence Cacupé, as áreas de lazer foram planejadas para pessoas de todas as idades. Uma pista de skate e uma quadra de tênis são apenas alguns espaços que estarão prontos para os moradores. Há ainda o Redário, que mantém o clima de tranquilidade e possui efeito relaxante, e a Praça de Fogo, que é o espaço perfeito para um bom bate- papo entre amigos.
Para as crianças, além do verde e do amplo espaço para correr, andar de bicicleta e brincar, foi planejado o Play Kids, onde os brinquedos são integrados à natureza. Para passear com os bichinhos de estimação haverá o Pet Place. Tudo isso com o conforto e a segurança de um portal de acesso controlado 24h, via câmeras de monitoramento e CFTV.
PROJETO URBANÍSTICO – Com a assinatura do escritório Nelson Teixeira Netto Arquitetura e Urbanismo, o projeto urbanístico fez com que os terrenos pudessem oferecer longas vistas para o mar e para as montanhas. Um estudo de recuos para a implantação das casas sobre cada área foi feito para orientar, na medida do possível, de forma que uma casa não tire a privacidade e a vista das outras.
O arquiteto e urbanista André Lima, do Studio Methafora, ressalta que o projeto ficou integrado à paisagem de Cacupé, explorando a topografia, os visuais, a relação com verde e o mar. “A sinuosidade dos caminhos e as diferentes configurações das áreas abrem um rol de possibilidades à implantação de projetos residenciais, descortinando a cada olhar um novo cenário. Os materiais, o paisagismo e os equipamentos distribuídos ao longo do condomínio animam e, ao mesmo tempo, reforçam o caráter bucólico do lugar”, enfatizou ele.
SOBRE A REGIÃO - Cacupé faz parte do distrito de Santo Antônio de Lisboa, um lugar histórico, ainda preservado e bucólico da Ilha de Santa Catarina. Fácil acesso, próximo à SC-401, shoppings, centros empresariais e praias do Norte da Ilha.
A origem tupi-guarani do nome Cacupé significa “verde por trás dos montes”: definição que traduz a natureza de um dos lugares mais belos de Florianópolis, onde o amanhecer e o pôr do sol são acontecimentos únicos com sua vista para a ponte Hercílio Luz.
É neste lugar, que nasceu o Vivá – termo em tupi-guarani que significa “forte como a natureza” –, um condomínio onde a natureza é muito mais do que uma bela vista na janela, é a essência para se viver com mais qualidade de vida.
