O Parque Areião está se tornando a nova vedete do mercado imobiliário. Com o Vaca Brava e o Parque Flamboyant já verticalizados, as empresas voltaram os olhos para as imediações no Setor Marista. Como vantagem, o parque ostenta o maior espaço verde urbano do Estado de Goiás, com 215 metros quadrados. Somado à arborização, a localização é estratégica, com fácil acesso aos demais bairros importantes da capital. Para completar, o pedaço é vizinho da Alameda Ricardo Paranhos, reconhecida como melhor point da corrida de rua. Fica, também, próximo ao quadrilátero gastronômico da cidade. Além disso, o local tem a possibilidade de receber, no futuro, um shopping, de uma famosa rede nacional.
Atenta a esses fatores, a City Soluções Urbanas se prepara para lançar o próximo residencial situado, justamente, entre o Parque Areião e a Alameda Ricardo Paranhos. O endereço privilegiado não é o única carta na manga da empresa. Com metragem ampla e diferenciais na planta, a incorporadora quer atender à demanda crescente de consumo por apartamentos alto padrão em Goiânia.
O mercado voltado ao público A tem crescido acima da média na capital do Estado. Para atender a esse público, o estoque de apartamentos com metragem acima de 131 metros quadrados cresceu mais de 20% entre julho de 2012 e julho de 2013, conforme aponta a pesquisa da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO).
À frente da City Soluções Urbanas, o engenheiro João Gabriel Oliveira Tomé explica que realizou diversas pesquisas de mercado para oferecer o que há de melhor ao público. O resultado está condensado no próximo empreendimento residencial da empresa, que terá, numa única torre com fachada moderna, apartamentos de quatro quartos com medidas de 195m² e 230 m². A distribuição prevê andares com duas unidades, mas cinco apartamentos ocuparão toda a laje (um por andar). O empreendimento oferecerá, ainda, uma penthouse com 411 m². Uma novidade no projeto é que as residências começam a partir do quinto andar, o que garante mais privacidade e valorização para os andares mais baixos. “Sabemos que esta é uma preocupação dos consumidores, por isso, desenvolvemos o projeto para atender a essa expectativa”, diz o incorporador.
Planta flexível é outra característica do empreendimento, que terá a maioria dos pilares nas extremidades dos apartamentos, facilitando as personalizações dos compradores. O acabamento, garante o incorporador, será surpreendente, com porcelanato de grandes tamanhos, metais nobres e venezianas de rolagem, com preparação para automação. O mezanino de lazer será inspirado no High Line Park, o famoso parque suspenso de Nova York. O projeto de arquitetura é assinado por Victor Tomé.
O empreendimento agrega ainda opcionais que se encaixam na atmosfera de sua vizinhança - onde predominam o natural, o esporte e vida saudável. Exemplo disto será o bicicletário coletivo incluído no projeto do residencial, que será entregue com bicicletas para os moradores usarem à vontade. Nas escadas do prédio, outra novidade: contadores de calorias vão incentivar a deixar de lado os elevadores, para a prática de exercícios funcionais. “Os conceitos de uma vida com saúde estão cada vez mais fortes em nossa sociedade. A intenção é motivar as pessoas para incorporar exercícios em suas rotinas”, explica.
Meeting
A apresentação do empreendimento foi realizada na última segunda-feira, 23, na URBS RT, e na terça-feira, 24, na Adão Imóveis, entusiasmando os corretores. O primeiro meeting foi também um avant-première da inauguração nova sede da URBS-RT Lançamentos Imobiliários no Setor Marista, que brevemente será inaugurada ao público. “A estreia foi feita com chave de ouro”, afirma um dos sócios, Ricardo Teixeira. Para o especialista em negócios imobiliários, o residencial reúne todas as características essenciais para se tornar um sucesso de vendas: “A localização é excelente e há um grande potencial de valorização. O projeto foi muito bem desenvolvido, com amplas medidas, design sofisticado e detalhes de primeira linha. Será, realmente, um residencial diferenciado, que irá agradar ao público mais exigente”.
No dia seguinte, foi a vez dos profissionais da Adão Imóveis conhecer os detalhes do empreendimento. O diretor da empresa, Murilo Andrade, destaca que foram os detalhes que mais lhe chamaram atenção no empreendimento. “Ele é muito mais do que um apartamento de alto padrão com um living integrado à varanda. Os projetistas atenderam nossas expectativas nos mínimos detalhes”, disse. Suítes com amplitude para receber cama de casal, closet amplo e até a destinação de mais espaço para a área de serviço alguns aspectos que lhe chamaram atenção. “Estas eram reinvindicações frequentes dos consumidores. A área de serviço pode até ser um espaço menos nobre no apartamento, mas é fundamental para a praticidade do dia a dia”, diz. A volumetria da torre assinada por Victor Tomé, foi outra característica que chamou a atenção do empresário especializado em vendas. “É moderna e provocativa. Tem estilo”, arrematou.
