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Itapema (SC) entrou no radar de investidores e se tornou vitrine do mercado de luxo no Brasil

Com alta valorização imobiliária, novos empreendimentos de padrão internacional e investimentos milionários em infraestrutura turística, Itapema, em Santa Catarina, deixou de ser apenas uma vizinha discreta de Balneário Camboriú para assumir também o protagonismo como vitrine do mercado de luxo no Brasil. Segundo o índice FipeZap, o preço médio do metro quadrado em Itapema atingiu R$ 14.301, praticamente empatado com a líder nacional, Balneário Camboriú, cujo valor é de R$ 14.968, uma diferença de apenas R$ 667. 

Os motores desse crescimento estão diretamente ligados ao avanço urbano e à modernização da cidade. Entre os principais investimentos em infraestrutura que impulsionam o crescimento de Itapema estão a futura marina, com aporte previsto de R$ 19 milhões e capacidade para 400 embarcações, a reurbanização da orla da Meia Praia com alargamento da faixa de areia e o píer turístico de mais de R$ 100 milhões, inspirado no Pier 39 de São Francisco, com 18 mil m², estacionamento, lojas e restaurantes sobre o mar. A cidade também irá receber um empreendimento da marca Hard Rock e reforçar seu destaque entre os destinos mais desejados do litoral brasileiro.

Além disso, Itapema também avança em planejamento urbano. Três planos estratégicos, o Masterplan, o PlanClima e o PlanMob, entraram em fase de elaboração pela prefeitura neste ano, alinhados ao Plano Diretor vigente. A proposta é desenvolver soluções integradas que contemplem aspectos sociais, econômicos, ambientais e estruturais para criar uma base sólida para o crescimento ordenado da cidade e do mercado imobiliário. 

Esse ambiente de desenvolvimento planejado, somado à valorização crescente e à qualidade de vida local, tem atraído famílias de alto poder aquisitivo de diversas regiões do país. “Temos observado um movimento constante de investidores, como os do agro, por exemplo, que adquirem imóveis de luxo em Itapema. São pessoas acostumadas com conforto, que valorizam segurança, inovação e qualidade construtiva. Esse público tem sido determinante para elevar o padrão dos empreendimentos lançados na região”, afirma Luiz Feitosa, profissional com 34 anos de atuação no mercado imobiliário e sócio do Edify One.

“A valorização de Itapema está diretamente ligada à qualidade dos empreendimentos e ao perfil do novo morador. O público do Sudeste e Centro-Oeste tem contribuído diretamente para transformar o mercado imobiliário da cidade. São investidores exigentes, que buscam exclusividade, sofisticação e uma experiência completa à beira-mar.