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Mitos e verdades sobre a aquisição de móveis no exterior

Com a supervalorização dos imóveis no Brasil, - a cidade do Rio de Janeiro registra o metro quadrado mais cara do país, podendo chegar até  R$ 9.160 segundo índice Fipe/Zap na cidade do Rio de Janeiro, por exemplo, o metro quadrado pode chegar até R$ 9.160 segundo índice Fipe/Zap - os brasileiros descobriram uma nova forma de investimento: Comprar casas nos EUA. Por US$260 mil é possível comprar uma casa com quatro quartos, suítes, piscina particular, salão de jogos e ainda dentro de um condomínio fechado.

Wendel Ferrari, CEO da Temporada em Orlando, empresa que aluga e vende casas na Disney, fala sobre mitos e verdades ao se comprar uma casa na região de Orlando.

1.O governo Brasileiro pode impedir a compra de algum imóvel nos EUA? Mito. O governo não pode impedir nenhum investidor a comprar no mercado imobiliário, porém é necessário que o comprador esteja regularizado com a Receita Federal brasileira.
 
2.O investidor precisa abrir conta em algum banco do EUA? Verdade. É necessário abrir uma conta para executar a compra do imóvel, porém o processo é simples e rápido.
 
3.Há necessidade de o investidor ser fluente na língua inglesa? Mito. O investidor não precisa ser fluente, porém nesse caso recomenda-se um tradutor para auxiliá-lo na comunicação e na tradução de documentos do imóvel.
 
4.É fundamental o comprador viajar até Orlando para conhecer as casas disponíveis para venda e só assim fechar o negócio? Depende.  Não é essencial, porém, nesse caso recomenda-se que o comprador tenha amparo de algum corretor experiente, assim a compra será à distância e o investidor se sentirá seguro.

5.Caso o investidor não tenha todo o capital disponível, ele pode financiar uma parte do valor do imóvel? Verdade. A aquisição do imóvel pode ser realizada com apenas 30% do valor todo, sendo que o saldo restante poderá ser parcelado em até 30 anos, com juros bem atraentes.

6.O investidor deve morar nos EUA para comprar o imóvel? Mito. Não há necessidade de se morar no país onde pretender investir. Os bancos americanos não fazem questionamentos quanto o logradouro do investidor, e apenas exigem documentos pessoas, imposto de renda, extrato bancário.

7.Com o dólar em alta, o momento seria inapropriado para a aquisição? Mito. A projeção de valorização desses imóveis é positiva para o futuro, mesmo com o dólar oscilando é um ótimo investimento. A dolarização do capital em conjunto com a aquisição de um patrimônio imobiliário é a receita perfeita para um excelente negócio.