A implantação de novas vias muda o perfil imobiliário dos bairros e região. Partindo dessa premissa, o diretor-presidente da Agetran (Agência Municipal de Transporte e Trânsito), Rudel Espíndola Trindade Júnior, proferiu palestra para mais de 100 corretores de imóveis no auditório do CRECI/MS (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), na noite no dia 3 de maio.
A abertura do evento foi feita pelo vice-presidente do CRECI/MS, João Roberto Ambrosio, que pontuou a importância do assunto para os profissionais do setor imobiliário. Rudel falou sobre as dificuldades no ordenamento do trânsito em uma cidade onde a frota de veículos tem crescido 9% ao ano, com destaque para as motos, cujo crescimento chega a 20% enquanto a população tem aumentado de 1,5% a 1,8% ao ano. O último censo apontou 785.247 habitantes na Capital, já a frota está em 410 mil veículos, dos quais 100 mil são motocicletas.
Ao longo da palestra, Rudel apresentou as obras que estão em andamento e respondeu os questionamentos do público. Ele falou, por exemplo, sobre as obras da bacia do córrego Imbirussu, lembrando que as áreas que margeiam a nova avenida e o parque linear estão prontas para serem loteadas. O mesmo ocorre no entorno do Parque Linear do Segredo.
No projeto da bacia do Lagoa, que vai ligar a avenida Duque de Caxias à saída para Sidrolândia, as mudanças também serão grandes. Rudel lembrou que a própria avenida Duque de Caixas, com o avanço das obras da Via Morena, está trazendo mudanças ao setor imobiliário. “O perfil de moradias muda, o que era uma via sem expressividade, apenas ligação do aeroporto com a cidade, agora será uma avenida bonita”.
Outro assunto em pauta foi a revitalização da Avenida Julio de Castilhos, que deve consumir de R$ 16 milhões a R$ 18 milhões e já foi licitada, segundo Rudel. A via não deve ser ampliada, mas o asfalto será refeito, assim como as calçadas, haverá obras de drenagem, reposicionamento de semáforos e pontos de ônibus e novo projeto de iluminação: “Vamos oxigenar essa via que é muito importante e está totalmente degradada”.
Outra obra importante que trará mudanças é o recapeamento da Avenida Afonso Pena, de onde devem ser retirados os estacionamentos em 45 graus e a via pode ser alargada em 1,6 metro, área que era ocupada pelas vagas. A Avenida Mato Grosso também passará por recapeamento.
Rudel falou ainda sobre a implantação da central semafórica, que vai custar R$ 12 milhões e para a qual a Prefeitura já conta com os recursos. A idéia é até o ano que vem implantar o sistema que dará inteligência aos semáforos, possibilitando a coordenação em função do fluxo de veículos. Além disso, serão instaladas câmeras de monitoramento, começando por 20 equipamentos e depois expandindo.
A palestra integra o ciclo anual do CRECI/MS, que já está em sua quinta edição. Os ingressos são 1 kg de alimento não –perecível, revertidos a entidades filantrópicas.
A abertura do evento foi feita pelo vice-presidente do CRECI/MS, João Roberto Ambrosio, que pontuou a importância do assunto para os profissionais do setor imobiliário. Rudel falou sobre as dificuldades no ordenamento do trânsito em uma cidade onde a frota de veículos tem crescido 9% ao ano, com destaque para as motos, cujo crescimento chega a 20% enquanto a população tem aumentado de 1,5% a 1,8% ao ano. O último censo apontou 785.247 habitantes na Capital, já a frota está em 410 mil veículos, dos quais 100 mil são motocicletas.
Ao longo da palestra, Rudel apresentou as obras que estão em andamento e respondeu os questionamentos do público. Ele falou, por exemplo, sobre as obras da bacia do córrego Imbirussu, lembrando que as áreas que margeiam a nova avenida e o parque linear estão prontas para serem loteadas. O mesmo ocorre no entorno do Parque Linear do Segredo.
No projeto da bacia do Lagoa, que vai ligar a avenida Duque de Caxias à saída para Sidrolândia, as mudanças também serão grandes. Rudel lembrou que a própria avenida Duque de Caixas, com o avanço das obras da Via Morena, está trazendo mudanças ao setor imobiliário. “O perfil de moradias muda, o que era uma via sem expressividade, apenas ligação do aeroporto com a cidade, agora será uma avenida bonita”.
Outro assunto em pauta foi a revitalização da Avenida Julio de Castilhos, que deve consumir de R$ 16 milhões a R$ 18 milhões e já foi licitada, segundo Rudel. A via não deve ser ampliada, mas o asfalto será refeito, assim como as calçadas, haverá obras de drenagem, reposicionamento de semáforos e pontos de ônibus e novo projeto de iluminação: “Vamos oxigenar essa via que é muito importante e está totalmente degradada”.
Outra obra importante que trará mudanças é o recapeamento da Avenida Afonso Pena, de onde devem ser retirados os estacionamentos em 45 graus e a via pode ser alargada em 1,6 metro, área que era ocupada pelas vagas. A Avenida Mato Grosso também passará por recapeamento.
Rudel falou ainda sobre a implantação da central semafórica, que vai custar R$ 12 milhões e para a qual a Prefeitura já conta com os recursos. A idéia é até o ano que vem implantar o sistema que dará inteligência aos semáforos, possibilitando a coordenação em função do fluxo de veículos. Além disso, serão instaladas câmeras de monitoramento, começando por 20 equipamentos e depois expandindo.
A palestra integra o ciclo anual do CRECI/MS, que já está em sua quinta edição. Os ingressos são 1 kg de alimento não –perecível, revertidos a entidades filantrópicas.
