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Se proteja ao alugar imóveis para temporada

Procurar imóveis para locação na internet virou uma rotina dos brasileiros que desejam ficar poucos dias em regiões de praia, rios, em cidades festivas ou as mais calmas para ter o merecido descanso durante os feriados prolongados e férias. Mas, a comodidade inicial pode virar uma  tremenda dor de cabeça e chateação durante o período em que programou se divertir, caso não tenha o mínimo de cuidados antes de contratar o imóvel.

De acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do DF (CRECI/DF 8ª Região), ao alugar um imóvel para temporada a atenção do locatário deve ser redobrada. “O primordial é buscar um Corretor de Imóveis ou Imobiliária devidamente regular no CRECI, em seguida visitar o imóvel, conhecer a vizinhança e em hipótese nenhuma passar dinheiro para segurar o imóvel, o chamado de sinal ou entrada antes de fazer uma série de procedimentos” disse o presidente Hermes Alcântara.

Para não perder dinheiro e garantir dias felizes para toda família elencamos algumas dicas que pode lhe ajudar.

Segurança no aluguel de temporada  

1 – Dê prioridade aos anúncios de Corretores ou Imobiliárias com CRECI;

Estes profissionais e empresas são autorizados por lei para realizar negociações de imóveis e respondem por atos que não fazem parte da profissão. Quem não tem registro dificilmente é encontrado e penalizado.  

2 – Fotos

Solicite fotos recentes dos imóvel, faça uma busca para saber se estas fotos não são de outras unidades anunciadas na internet.  No anúncio de Corretor ou imobiliárias as imagens estão publicadas no site da imobiliária.   

3 – Visite o imóvel

Ao fazer essa ação, você saberá se realmente as informações condizem com o anunciado, e terá mais confiança antes de fechar qualquer negócio.

4 – Valores abaixo do mercado

Duvide sempre destes anúncios, golpistas oferecem imóveis com valores bem abaixo do  mercado para atrair mais pessoas e aplicar seus golpes.

5 – Aluguel direto com proprietário

Solicite contrato com data de entrada e saída do imóvel, informações de valores, dados pessoais e contatos, mesmo assim antes de assinar, faça uma pesquisa nos dados pessoais para saber se não há nenhum processo em desfavor do locador. Este contrato deve ser solicitado também de Corretores e Imobiliárias.

6 –  Pesquise sempre

Busque o maior número de informações sobre os envolvidos no contrato e também do imóvel anunciado. Conhecer pessoas que já utilizam o mesmo imóvel pode evitar problemas.

7 – Google

Use esta ferramenta para se proteger, uma busca rápida  com os dados do negociador e do imóvel você encontrarar informações importantes.

8 – Vistoria

É imprescindível que o locatário faça uma vistoria minuciosa junto ao contratado no ato da entrada no imóvel, qualquer dano deve ser anotado, se possível fotografado e filmado,  documentado e assinado pelas partes do contrato.

9- Pagamento

O pagamento deve ser acordado entre as partes e o mesmo tem que está documentado no contrato. Em geral, é solicitado uma entrada e o restante quando já estiver no imóvel. Pague somente se realmente for ficar no imóvel e depois de chegar todas as informações.

10 – Cheque Calção

Para o aluguel de alguns imóveis será solicitado pela parte contratada um cheque calção para despesas em casos de avarias. Este documento deve ser devolvido no ato da finalização do contrato estando as partes satisfeitas com a locação, o imóvel e seus pertences tal quando a data de entrada.